Encerrado 32% abaixo da avaliação Judicial

BOQUEIRÃO/RJ - 2 DORM/ 1 SUÍTE 1 VAGA 72M² ÚTEIS

Avenida Ministro Salgado Filho, 6642, Saquarema – RJ, CEP 28990-000, Boqueirão

72,4 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/08/2025 às 11h00

    R$ 345.485

  2. 2ª praça

    Encerrada

    07/08/2025 às 11h00

    R$ 207.291

    32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 306.500. Lance equivale a R$ 2.864/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
72,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
58.412 · Cartório de Registro de Imóveis de Saquarema – RJ
Leiloeiro
Pró-Jud Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Número do Processo: 0109329-66.2008.8.26.0001

Ação: Execução de Título Extrajudicial

Comarca: São Paulo

Foro: Regional I – Santana

Vara: 2ª Vara Cível

Juiz: Dra. Daniela Claudia Herrera Ximenes

Autor: Joaz José da Rocha Filho

Réu: Auto Motorsports Veículos Ltda, Américo Joaquim dos Santos Leite, CIC Construções Incorporação e Comércio Ltda

Ônus/Gravames Ativos:Av.01 – Averbado o AFORAMENTO do imóvel em favor do Município de Saquarema – RJ;Av.02 – Averbada a PROMESSA DE VENDA E COMPRA entre CIC Construções Incorporação e Comércio Ltda e Américo Joaquim dos Santos Leite;Av.03 – Averbada a PENHORA determinada nos autos do processo nº 0111588-34.2008.8.26.0001;Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
72,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 306.500
R$ 4.235/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 207.291
R$ 2.864/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0109329-66.2008.8.26.0001 TJSP · DIREITO CIVIL
IPTU
R$ 24.818 · Pendente
Condomínio
R$ 117.973 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 600.980

Última praça 03/09/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 207.291

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