Encerrado Judicial

Box 04-2S com 13.45m² em Condomínio

Alameda Conde de Porto Alegre, 1039, box 04-2S - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

13,4 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 10h00

R$ 35.000

Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 2.603/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 13,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.501 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Comitente: 3ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP

Descrição do edital

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.501 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP.

Inscrição cadastral

10.029.0178.

Descrição

A unidade autônoma designada box nº 04-2S, localizado no 2º subsolo do Edifício Residencial Giovanna Bárbara, situado na Alameda Conde de Porto Alegre, nº 1.039, na Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul, com a área útil de 9,900m², a área comum de 3,548m², a área total construída de 13,448m², e a fração ideal no terreno de 0,118368%. Faz frente para a área de circulação e manobras e confronta, do lado direito com espaço livre existente entre o próprio box e o box 05-2S; do lado esquerdo, com o espaço livre existente entre o próprio box e o box 03-2S; e, nos fundos, com o espaço livre existente entre o próprio box e a parede divisória de fundos da construção.

1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, §1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID e8913ff): "a arrematação extinguirá os ônus que recaiam sobre o bem, o qual passará ao arrematante livre e desembaraçado de tributo ou responsabilidade sendo, portanto, considerada a aquisição originária, de modo que os débitos tributários (relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuição de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, estejam ou não inscritos na dívida ativa), anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço da Hasta".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 13,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.000; R$ 2.603/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 35.000; R$ 2.603/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000443-61.2018.5.02.0473 TRT02 · Décimo Terceiro Salário Proporcional, Rescisão Indireta, Anotação/Baixa/Retificação, Indenizado - Efeitos, Saldo de Salário, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Cesta Básica, Integração em Verbas Rescisórias, Depósito/Diferenças, Multa de 40% do FGTS, Adicional de Insalubridade, Levantamento/Liberação, Participação nos Lucros e Resultados - PLR

Quem paga as dívidas: Comprador.