Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Box n. 314 - Edifício Amaryllis com 49,03m²

Rua Rio Branco, n. 407, esquina com a Rua Sete de Setembro, Nova Petrópolis/RS

32,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 16h30

R$ 98.000
2ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 16h30

R$ 78.400

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 98.000. Lance equivale a R$ 2.443/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 32,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.151 · Ofício de Registro de Imóveis de Nova Petrópolis/RS
Leiloeiro: Mazzolli Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

BEM:

01 (um) box n. 314, do prédio denominado Edifício Amaryllis, localizado na Rua Rio Branco, n. 407, esquina com a Rua Sete de Setembro, Nova Petrópolis/RS, situado no 3º subsolo (com acesso pela Rua Sete de Setembro), é o primeiro box a direita de quem acessa o 3º subsolo pela rampa. Tem uma área privativa de 32,09m² e uma área de uso comum de 16,94m², totalizando um área global de 49,03m², tendo uma fração ideal de 9,06m² ou 0,0082% do terreno. Demais características disponíveis na matrícula de n. 13.151, do Ofício de Registro de Imóveis de Nova Petrópolis/RS.

Ônus: (AV-5) penhora oriunda do processo de n. 0030480-97.2010.8.24.0023, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC; (AV-10 e AV-12) penhora e indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0020773-22.2014.5.04.0331, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo/RS; (AV-11) penhora oriunda do processo de n. 033/1.15.0004282-0, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Leopoldo/RS; (AV-14) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 01931300024706; (AV-15) penhora oriunda do processo de n. 114/1.17.0000620-7, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Nova Petropolis/RS; (AV-16) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0020304-32.2015.5.04.0301, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS; (AV-18) penhora oriunda do processo de n. 019/1.13.0011507-3, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo/RS; (AV-20) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000913-28.2018.5.12.002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC; (AV-21) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0020503-82.2014.5.04.0303, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS; (AV-22) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0020773-22.2014.5.04.0331, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo/RS; (AV-23) penhora oriunda do processo de n. 5004065-24.2018.4.04.7129, em trâmite na 5ª UAA de São Leopoldo/RS; (AV-24) penhora oriunda do processo de n. 5000123-46.2013.8.21.0114, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Nova Petrópolis/RS; (AV-25) penhora oriunda do processo de n. 5000035-37.2015.8.21.0114, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Nova Petrópolis/RS; (AV-26) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5001465-46.2018.8.21.0008; (AV-29) penhora oriunda do processo de n. 5003663-15.2017.8.21.0033, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Leopoldo/RS; (AV-30) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5002211-67.2017.8.21.0033.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 32,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 98.000; R$ 3.054/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 78.400; R$ 2.443/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0030480-97.2010.8.24.0023 TJSC
0020773-22.2014.5.04.0331 TRT4 · Abono, Acidente de Trabalho, Acidente de trabalho
033/1.15.0004282-0 TJRS
01931300024706
114/1.17.0000620-7 TJRS
0020304-32.2015.5.04.0301 TRT4 · Horas Extras, Adicional de Horas Extras, Assiduidade, Diferença de Caixa, Diferenças por Desvio de Função
019/1.13.0011507-3 TJRS
0000913-28.2018.5.12.002 TRT12
0020503-82.2014.5.04.0303 TRT4 · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS
5004065-24.2018.4.04.7129 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
5000123-46.2013.8.21.0114 TJRS · Estaduais
5000035-37.2015.8.21.0114 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
5001465-46.2018.8.21.0008 TJRS · Condomínio, Assistenciais
5003663-15.2017.8.21.0033 TJRS · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
5002211-67.2017.8.21.0033 TJRS · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias

Quem paga as dívidas: Não informado.