Box Comercial e Residencial em Erechim com 34,18 m²
Centro, Erechim - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Argentina, 426, Erechim/RS
Área:
34.18m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este box comercial e residencial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 34,18 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica de Erechim, próximo a importantes vias de acesso e com grande potencial de valorização. O leilão oferece um lance inicial de apenas R$ 52.000,00, o que representa uma fração do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel com um desconto significativo no segundo leilão, que ocorrerá em 16/07/2025, pode ser uma excelente estratégia para maximizar o retorno sobre o investimento.
Detalhes do Imóvel: O box está situado no Edifício Comercial e Residencial Argentina, que possui uma área total de 4.305,51 m², o que garante uma boa infraestrutura e segurança para os ocupantes. O imóvel é ideal para quem deseja montar um negócio ou para locação, considerando a alta demanda por espaços comerciais na região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 14:30
|
R$ 52.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:30
|
R$ 26.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 26.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alemão Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.319.240,00 (2,537.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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