Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Box de Estacionamento com 18,60m² no Condomínio Condado de Castella

Rua Saldanha Marinho, 21, Lajeado/RS, Centro

18,6 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/09/2025 às 14h00

    R$ 50.508

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/09/2025 às 14h00

    R$ 25.254

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 50.508. Lance equivale a R$ 1.358/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
18,6 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
38.683 · CRI de Lajeado/RS
Leiloeiro
Mais Ativo Judicial
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 38.683 do CRI de Lajeado/RS: Box 08, com área real privativa de 18,60m², área real de uso comum de 2,2910m², área total de 20,8910m², localizado no subsolo II, na parte frontal do prédio, junto à parede de divisa na lateral esquerda, de quem olha o prédio de frente, o primeiro da esquerda para a direita, confrontando-se pela frente, ao leste, com a parede externa do prédio, pelos fundos, ao Oeste, com a circulação dos boxes, por um lado, ao Norte, com o Box 09, por outro lado, ao Sul, com a parede de divisa lateral esquerda, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,6753 e área ideal do terreno de 4,5158m², no terreno urbano com superfície de 422,00m², localizado no edifício residencial Condado de Castella, situado na Rua Saldanha Marinho, nº 21, lado par da numeração, distante 92,00m da Rua Liberato Salzano Vieira da Cunha, Bairro Hidráulica, no município e Comarca de Lajeado/RS.

Matrícula - IMÓVEL: IMÓVEL: BOX 08, com área real privativa de 18,60m2(dezoito metros e sessenta decímetros quadrados): área real de uso comum de 2,2910m2 (dois metros, vinte e nove decímetros e dez centímetros quadrados): área total de 20,8910m2 (vinte metros, oitenta e nove decímetros e dez centímetros quadrados), localizado no subsolo II, na parte frontal do prédio, junto a parede de divisa na lateral esquerda, de quem olha o prédio de frente, o primeiro da esquerda para a direita, confrontando-se pela frente, ao leste, com a parede externa do prédio, pelos fundos, ao oeste, com a circulação dos boxes, por um lado, ao norte, com o box 09, por outro lado, ao sul, com a parede de divisa lateral esquerda, no EDIFÍCIO RESIDENCIAL CONDADO DE CASTELLA, situado na Rua Saldanha Marinho n. 21, lado par da numeração, distante 92,00 metros da Rua Liberato Salzano Vieira da Cunha, no quarteirão formado pelas Ruas Saldanha Marinho, Liberato Salzano Vieira da Cunha, Carlos Gravina, Irmão José Otão, José Kreling, 26 de Janeiro e Lothar Felipe Christ, considerado como Setor 03, Quadra 05, Lot...

No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) Autor: Gm Factoring Sociedade de Fomento Comercial Ltda. Número do Processo: 0224522-94.2006.8.26.0100 Réu: C&r Construções Ltda, Sérgio José Rotta, Edith Rotta Depositário: Executado Ano do Processo: 2006 Recursos: Não Comarca: São Paulo Natureza: Execução de Título Extrajudicial - Duplicata Juiz: Rodrigo Galvão Medina Vara: 9ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP LEILOEIRO OFICIAL: Renato Schlobach Moyses Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 31/08/2025 17:46 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

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Tamanho
18,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 50.508
R$ 2.715/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 25.254
R$ 1.358/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0224522-94.2006.8.26.0100 TJSP · Duplicata
IPTU
R$ 386 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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