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Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Box de Estacionamento em Canoas com 24,36m²

Rua Coelho Neto, 175, Bairro Centro, Canoas, RS

27,7 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/10/2025 às 13h00

    R$ 48.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/10/2025 às 13h00

    R$ 24.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 48.000. Lance equivale a R$ 868/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
27,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
44.740
Leiloeiro
Eduardo Vivian
Comitente
3ª Vara Cível – 2º Juizado de Canoas/RS

Descrição do edital

Box de Estacionamento nº 14, localizado em Canoas, no Edifício Villa Bella, na Rua Coelho Neto, 175, Bairro Centro. Possui área privativa de 24,36 m², área de uso comum de 3,29 m² e área total de 27,65 m². O box é coberto e comporta dois veículos de passeio de porte médio/grande, estacionados em alinhamento longitudinal. O condomínio é cercado/murado e conta com portaria presencial. Matrícula nº 44.740.

O leilão é exclusivamente eletrônico/online através do site www.eduardovivian.com.br. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade exclusiva do arrematante a vistoria, localização e identificação dos mesmos antes da venda judicial. Existe possibilidade de parcelamento, com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, atualizado pelo IPCA. Guias de depósito deverão ser retiradas mensalmente em Cartório. Até o final do pagamento, o imóvel arrematado ficará como garantia, sendo registrada na matrícula ou prontuário Hipoteca Judicial ou Penhor Legal. O arrematante poderá antecipar o pagamento de parcelas. Ao participar do certame, o arrematante concorda com todos os termos do Edital. Dívidas de IPTU, ITR, IPVA, Multas e Seguros Obrigatórios, vencidas anteriormente à arrematação não se transferem ao arrematante por força do artigo 130 do CTN, o mesmo se aplicando a multas, IPVAs e Seguros Obrigatórios, os quais são de responsabilidade do antigo proprietário.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
27,7 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 48.000
R$ 1.736/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 24.000
R$ 868/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5001882-04.2015.8.21.0008 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, Condomínio, etc.).

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