Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Criciúma/SC Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Box de Estacionamento nº 28 em Edifício Residencial D'Ampezzo , Centro , Criciúma - SC

Ver mais imóveis de leilão em Criciúma
Este imóvel está sendo leiloado por FB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

32.36m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Criciúma/SC! Adquira um box de estacionamento estratégico no Edifício Residencial D'Ampezzo, com excelente localização na Rua Barão do Rio Branco. Ideal para quem busca valorização e praticidade em uma região consolidada. A área privativa de 13,50m² oferece espaço suficiente para veículos de porte médio a grande. A fração ideal do terreno garante participação no condomínio. Considere a possibilidade de aluguel para moradores do edifício ou para quem busca conveniência na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 13:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 13:00
Valor: R$ 40.800,00
Economia: R$ 39.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um box de estacionamento nº 28 no Edifício Residencial D'Ampezzo, apresenta uma oportunidade de investimento com um valor de avaliação de R$ 80.000,00. A área privativa de 13,50m² é adequada para um veículo, e a área comum totaliza 32,3591m². A fração ideal no terreno é de 0,560404%.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão, com a primeira praça em 05/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 80.000,00 e a segunda praça em 12/11/2025 às 13:00 com valor de R$ 40.800,00. Dada a presença de diversas indisponibilidades e penhoras, é prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, minimizando o risco financeiro inicial.
  • Riscos e Dívidas: É crucial analisar detalhadamente todos os processos judiciais que resultaram nas indisponibilidades e penhoras (AV-4, AV-5, AV-6, AV-7, AV-9, AV-10, AV-11, R-12). A responsabilidade pelo pagamento dessas dívidas deve ser verificada no edital do leilão. Se as dívidas forem de responsabilidade do comprador, o custo total pode aumentar significativamente.
  • Potencial de Valorização: Boxes de estacionamento em edifícios residenciais bem localizados tendem a ter uma demanda constante, especialmente em cidades como leilões em Criciúma. A valorização pode ocorrer pela escassez de vagas na região ou pela conveniência que oferece aos moradores.
  • Plano de Ação Sugerido:
    1. Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital completo do leilão para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais e, principalmente, a responsabilidade pelas dívidas e ônus existentes.
    2. Pesquisa de Mercado: Investigar o valor de mercado de boxes de estacionamento similares na mesma região de Criciúma para confirmar se o valor da segunda praça é realmente vantajoso.
    3. Negociação e Aquisição: Se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Criciúma/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Centro em Criciúma/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita