Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Álvaro de Carvalho, 86, Centro, São Paulo, SP
Área:
25.12m²
Descrição
Este box de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade no coração de São Paulo. Localizado no Edifício Garagem Automática Xavier de Toledo, ele oferece fácil acesso e comodidade para os moradores da região. Com uma área total construída de 25,12 m², o box é ideal para quem precisa de um espaço seguro para estacionar seu veículo. Além disso, a fração ideal de 1/425 nas coisas comuns e no terreno garante que você tenha acesso a todas as áreas do condomínio. O imóvel está desocupado, pronto para uso imediato, e a localização central facilita o dia a dia, com acesso a diversas opções de transporte público e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 5.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 11:30
|
R$ 3.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 2.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.950,00 (2,399.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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