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Box de Garagem 57 em Goiânia - Oportunidade Única , Setor Aeroporto , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

17.25m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível para Investidores!
Adquira um box de garagem estratégico no Edifício Residencial Pégasus, localizado no Setor Aeroporto, um dos bairros mais promissores de imóveis Caixa em Goiânia. Com 12,50m² de área privativa, este espaço é ideal para quem busca valorização e segurança. A restrição de venda apenas para condôminos garante um público seleto e interessado, minimizando a vacância e maximizando o retorno do seu investimento. Não perca a chance de expandir seu portfólio imobiliário com um ativo de alta liquidez e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:30
Valor: R$ 20.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:30
Valor: R$ 20.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este box de garagem representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no Setor Aeroporto, em imóveis Caixa em Goiânia, e a restrição de venda apenas para condôminos. A análise do processo judicial (0010437-82.2004.8.09.0051) indica que o imóvel está sendo alienado em leilão judicial, o que pode resultar em um valor de aquisição abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor médio de boxes de garagem no Edifício Residencial Pégasus e em condomínios similares na região. Verificar a demanda por vagas de garagem no bairro e a taxa de ocupação dos condomínios.
  • Avaliação do Condomínio: Entrar em contato com a administração do condomínio para obter informações sobre as taxas condominiais atuais, regras de uso e alienação de boxes, e a possibilidade de comprovação de matrícula de imóvel no edifício para fins de aquisição.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 15.000,00 e o lance mínimo é de R$ 20.000,00. Considerando a área privativa de 12,50m², o valor por metro quadrado no lance mínimo seria de R$ 1.600,00. É crucial definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. A primeira praça encerra em 12/12/2025 às 09:30, com lance inicial de R$ 15.000,00. A segunda praça, com o mesmo lance inicial, encerra em 12/12/2025 às 11:30. As praças seguintes ocorrem em janeiro e fevereiro de 2026. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar em qualquer uma das praças, priorizando a primeira para garantir o melhor valor.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de cartório e eventuais custos de condomínio em atraso, caso não estejam quitados.
  • Potencial de Valorização: A localização em um bairro em desenvolvimento e a escassez de vagas de garagem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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