Box de garagem 6º andar com 12m² no Edifício Boulevard Center
Rua Mário Ribeiro, nº 810, esquina com a Rua Petrópolis, nº 169, Centro, Guarujá/SP – CEP: 11410-300, Pitangueiras
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/08/2025 às 14h00
R$ 34.917
-
2ª praça
Encerrada04/09/2025 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 34.827. Lance equivale a R$ 1.683/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 20,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.674 · Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- Alexandridis
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
IMÓVEL – BOX nº 609, localizado no 6º andar, do CONDOMINIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER, situado à Rua Petrópolis nº 169, município e comarca de Guarujá-SP; contendo a área útil de 12,00ms2, área comum de 8,75ms2, área total de 20,75ms2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0599%, confrontando pela frente com a área de circulação, pelo lado direito com o box nº 610, pelo lado esquerdo com o box nº 608 e pelos fundos com o recuo da construção em relação ao alinhamento da Rua Petrópolis. Certidão da Matrícula do Imóvel nº 51.674 (CNM: 120469.2.0051674-65) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 0-0032-001-355.
Endereço: Rua Mário Ribeiro, nº 810, esquina com a Rua Petrópolis, nº 169, Centro, Guarujá/SP – CEP: 11410-300.
Avaliação
R$ 34.826,83 (trinta e quatro mil e oitocentos e vinte e seis reais e oitenta e três centavos) – válido para o mês de junho de 2025 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE – Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.
OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: 1. De acordo com o laudo de avaliação realizado pela perita judicial às fls. 294/306, o Box de garagem nº 609 foi avaliado em R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) para o mês de julho de 2023, restando homologado em decisão de fls. 315/316; 2. Conforme o laudo de avaliação às fls. 294/306: “2.1 – Localização O imóvel está localizado na Rua Mario Ribeiro, sob o nº 810, esquina com a Rua Petrópolis nº 169, bairro de Pitangueiras, Guarujá/SP” ... “2.2 - Caracterização O Edifício Boulevard Center possui entrada para a Rua Mario Ribeiro e para a Rua Petrópolis. Trata-se de condomínio uso misto, com shopping comercial no térreo e apartamentos residenc...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 20,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 34.827
- R$ 1.678/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 34.917
- R$ 1.683/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006368-40.2020.8.26.0223 TJSP · Despesas Condominiais
- IPTU
- R$ 53.457 · Pendente
- IPTU
- R$ 462 · Pendente
- IPTU
- R$ 231 · Pendente
- IPTU
- R$ 269 · Pendente
- Débito em execução
- R$ 121.328 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
