Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Box de garagem coberto com 12m² em condomínio

Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Edifício Residencial Villa Campestre, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS

12 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/08/2026 às 13h53

R$ 30.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 2.500/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.932 · CRI de São Leopoldo/RS
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: 4ª Vara Federal de Santa Maria/RS

Descrição do edital

Box nº 39, com área privativa de 12,00 m², área de condomínio de 9,28 m² e área real total de 21,28 m². Unidade coberta, localizada no 2º pavimento do Edifício Residencial Villa Campestre, com acesso principal pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS.

O imóvel possui registro no CRI sob a matrícula nº 88.932 e está vinculado ao processo judicial nº 5002440-81.2020.4.04.7129.

Condição de parcelamento: entrada de 25% e saldo remanescente em até 30 meses.

A alienação de box de garagem situado em condomínio fica restrita aos condôminos do respectivo edifício, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.

O acesso principal aos bens ocorre pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, no Edifício Residencial Villa Campestre, embora algumas identificações indiquem acesso pela Avenida Tharcillo Nunes.A unidade está localizada em condomínio residencial e sua aquisição é restrita aos condôminos do edifício. O lote está aberto para lances, com habilitação especial exigida.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.000; R$ 5.000/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 30.000; R$ 2.500/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5002440-81.2020.4.04.7129 TRF4

Quem paga as dívidas: Não informado.

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