Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Box de Garagem com 12,48m² em Edifício Residencial

Rua Guilherme Guitman, 1038, Praia Zona Nova, Capão da Canoa - RS

12,5 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 10h00

R$ 32.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

25/09/2026 às 10h00

R$ 32.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

19/10/2026 às 10h00

R$ 32.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 64.000. Lance equivale a R$ 2.564/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 12,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 102.377 · CRI de Capão da Canoa/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Box nº 09 com 15,15m² (área privativa 12,48m² e área comum 2,67m²), localizado no 1º pavimento/térreo do Edifício Residencial Veneza, na Rua Guilherme Guitman, nº 1038, Praia Zona Nova, Capão da Canoa/RS. Matrícula CRI 102.377. Processo 5006218-12.2022.4.04.7122. O imóvel enquadra-se no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício. O certame ficará restrito aos integrantes do condomínio, salvo autorização em contrário expressa na convenção condominial.

Venda Direta. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, com parcela mínima de R$ 5.000,00. Se o lote receber lance igual ou superior ao valor mínimo estabelecido no Edital, ele será encerrado naquele mesmo ciclo e não será reaberto nos ciclos seguintes. Caso não haja lance pelo valor mínimo previsto no Edital até o encerramento do 5º ciclo da Venda Direta, a partir da abertura do 6º e último ciclo, serão admitidos lances inferiores, os quais estarão sujeitos à análise e aprovação do juízo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 64.000; R$ 5.128/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 32.000; R$ 2.564/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5006218-12.2022.4.04.7122 TRF4

Quem paga as dívidas: Não informado.

Box de Garagem com 12,48m² em Edifício Residencial

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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