Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Box de Garagem no Ed. Res. e Comercial América

Rua Pedro Joao Lock, n.º 60, Centro, Forquilhinha, SC

12 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/08/2025 às 18h00

R$ 31.000
2ª praça
Encerrada

29/08/2025 às 18h00

R$ 15.810

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 31.000. Lance equivale a R$ 1.318/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 12 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.738 · 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Forquilhinha (SC)
Leiloeiro: Damiani Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

01.1) 01 (um) box de garagem, matriculado sob o n.º 8.738 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Forquilhinha (SC), situado no subsolo do Edifício Residencial e Comercial América, localizado na Rua Pedro Joao Lock, n.º 60, Centro, Forquilhinha, correspondente à unidade n.º 18, do Bloco B, com área privativa de 12 m², uma área de uso comum de 1,08 m², totalizando uma área global construída de 13,08 m². Ônus: indisponibilidades gravadas nos autos nº 5000429-88.2021.8.24.0166 e 5001164-58.2020.8.24.0166, da Vara Única da Comarca de Forquilhinha (SC); indisponibilidade gravada nos autos nº 0000488-62.2019.5.12.0055, da 4ª Vara do Trabalho de Criciúma (SC); indisponibilidade gravada nos autos nº 5004058-64.2019.4.04.7204, da 4ª Vara Federal de Criciúma (SC) e indisponibilidade gravada nos autos nº 0000426-17.2022.5.12.0055, da 3ª Vara do Trabalho de Criciúma (SC). Avaliação: R$ 31.000,00 (trinta e um mil reais), em 21/01/2025.

OBSERVAÇÃO SOBRE A ALIENAÇÃO DE BOX DE ESTACIONAMENTO: Art. 1.331, § 1, do Código Civil: as partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio.AVISO IMPORTANTE SOBRE O CRONÔMETRO DOS LEILÕES: em virtude da divergência de velocidade entre o servidor da plataforma de leilões e as conexões de internet dos usuários, lances ofertados nos últimos instantes do pregão eventualmente podem não ser captados antes do encerramento do ato. Desta forma, é fortemente recomendável que os participantes ofertem seus lances até os três segundos anteriores ao encerramento do cronômetro. O leiloeiro não estará responsabilizado pela não captação de lances ofertados nos instantes finais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 12 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 31.000; R$ 2.583/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 15.810; R$ 1.318/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000429-88.2021.8.24.0166 TJSC · Indenização por Dano Material
5001164-58.2020.8.24.0166 TJSC · Inadimplemento
0000488-62.2019.5.12.0055 TRT12 · Aviso Prévio
5004058-64.2019.4.04.7204 TRF4 · Indenização por Dano Moral
0000426-17.2022.5.12.0055 TRT12 · Dispensa / Rescisão do Contrato de Trabalho , Horas Extras, Integração em Verbas Rescisórias

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Box de Garagem no Ed. Res. e Comercial América

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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