Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Box de Garagem com 13,11m² em Guarujá

Rua Campos Sales, 193 - Enseada, Guarujá - SP

13,1 m² área

1 vaga

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 14h00

R$ 7.758
2ª praça
Encerrada

01/04/2026 às 14h00

R$ 3.879

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.758. Lance equivale a R$ 296/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 13,1 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 56.382 · CRI de Guarujá/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre o Box n? 02, integrante do Edif?cio Residencial Nambertchu, localizado na Rua Campos S?les, n? 193 - Vila J?lia, Guaruj?/SP - CEP: 11440-060. Conforme descrito na matr?cula, os boxes da garagem n?s 01 a 17, localizados no sub-solo do edif?cio, possuem, cada um, a ?rea ?til de 13.1176 metros quadrados, ?rea comum de 1,5031 metros quadrados, a ?rea total de 14,6207 metros quadrados, e uma fra??o ideal de 0,2256% do terreno e demais partes comuns do edif?cio.

Matr?cula N?:?56.382 - CRI de Guaruj?/SP. O im?vel n?o possui matr?cula individualizada. Contribuinte N?:?N?o localizado. D?bitos da a??o:?R$77.594,16 (setenta e sete mil quinhentos e noventa e quatro reais e dezesseis centavos)?mar?o 2025. D?bitos Pendentes:?N?o foram localizados d?bitos tribut?rios at? a data de confec??o deste edital. Em caso de arremata??o, os d?bitos tribut?rios sub-rogam-se sobre o pre?o da arremata??o, nos termos do art. 130, par?grafo ?nico, do CTN. ?nus:?Nada consta. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficar? sujeito a reajuste no auto de arremata??o de acordo com a atualiza??o da tabela do Tribunal de Justi?a de S?o Paulo no encerramento do leil?o, para que o pre?o n?o seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regulariza??o documental/constru??o junto aos ?rg?os competentes ser? de responsabilidade do Arrematante. 3. A descri??o comercial do lote n?o se confunde com a descri??o t?cnica do edital. Em caso de diverg?ncia, prevalecer? o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais D?bitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Im?vel ser?o atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicita??o expressa do Arrematante ao MM Ju?zo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos ?rg?os competentes.? 6. Nos leilões, o procedimento do p?s arremata??o, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro ? auxiliar da justi?a e est? impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7.?Caso haja lance ? vista, o sistema n?o aceitar? lance posterior na modalidade parcelada.? Formas e condi?ões de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 13,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.758; R$ 592/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.879; R$ 296/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Ação: R$ 77.594 · Pendente
Ação: R$ 77.594 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação; débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda).

Box de Garagem com 13,11m² em Guarujá

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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