Oportunidade em Leilão

Box de garagem com 14,23m² privativos no Ed. San Sebastian

Centro, Canoas - RS

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leilao Judicial 14.23m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 17.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Garagem

Localização:
Rua Napoleão Laureano, nº 361, Canoas/RS

Área:
14.23m²

Descrição

Box de garagem nº 10 com área privativa real de 14,23m² e área construída de 7,12m² localizada no subsolo do Edifício San Sebastian. O imóvel possui área de uso comum real de 20,75m² e área de uso comum construída de 11,83m², totalizando uma área global real de 34,98m² e área global construída de 18,95m².

Este box está situado em condomínio, o que restringe a alienação aos condôminos do edifício conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.

Importante: Para lances até R$ 100.000,00, o pagamento deve ser à vista. O imóvel será entregue livre de ônus, conforme edital.

Localização estratégica em Canoas/RS, com fácil acesso e segurança condominial.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 17.500,00 -
2ª Praça
09/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
3ª Praça
30/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

JR Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.225,00 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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