Box de Garagem com 15,15m² e Área Privativa 12,48m²
Rua Guilherme Guitman, n° 1038, na Praia Zona Nova de Capão da Canoa, Capão da Canoa/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 10h00
R$ 25.000
-
2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
R$ 25.000
-
3ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
R$ 15.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.000. Lance equivale a R$ 1.202/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 102.377
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Box nº 09 c/ 15,15m² (área privativa 12,48m² área comum 2,67m²), 1º pav. ou térreo, Edifício Residencial Veneza, Rua Guilherme Guitman, n° 1038, na Praia Zona Nova de Capão da Canoa, Capão da Canoa/RS, CRI 102.377. (Proc. 5006218-12.2022.4.04.7122 - 16ª VF)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Não existem débitos de condomínio sobre o imóvel.Observação: o certame ficará restrito aos integrantes do condomínio, salvo autorização em contrário expressa na convenção condominial.O imóvel enquadra-se no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício.Se o lote receber lance igual ou superior ao valor mínimo estabelecido no Edital, ele será encerrado naquele mesmo ciclo e não será reaberto nos ciclos seguintes. Caso não haja lance pelo valor mínimo previsto no Edital até o encerramento do 3º ciclo da Venda Direta, a partir da abertura do 4º e último ciclo, serão admitidos lances inferiores, os quais estarão, desde já, sujeitos à análise e aprovação do juízo.Lance mínimo no 4º CICLO: R$ 15.000,00O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/zg8RAsEFYWgRSwN8A
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.000
- R$ 2.003/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 15.000
- R$ 1.202/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5006218-12.2022.4.04.7122 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
