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Box de Garagem com 33m² na Avenida Paulista , Morro Dos Ingleses , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.24m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única na Avenida Paulista! Adquira um box de garagem com 33,24m² em um dos endereços mais cobiçados de leilao com descontos em São Paulo. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em uma região de alta demanda por vagas. O imóvel está localizado no Edifício Palácio 5ª Avenida, com fácil acesso e segurança. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio em um local estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 00:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada na Avenida Paulista. Considerando que se trata de um box de garagem, a estratégia mais recomendada seria a locação, dada a alta demanda por vagas nesta região central de leilao com descontos em São Paulo. A praça única, com início em 11/08/2025 e encerramento em 11/09/2025, sugere que o valor inicial de R$ 50.000,00 é o lance mínimo. Dado que o valor de avaliação é de R$ 100.000,00, há um potencial significativo de valorização ou de aquisição com um bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de realizar o lance, pesquise os valores de locação de boxes de garagem na região. Verifique a disponibilidade de vagas em prédios similares e o valor médio cobrado por hora, diária e mensal.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é de praça única e o lance atual é o valor inicial (R$ 50.000,00), considere fazer um lance próximo a este valor, mas esteja preparado para aumentar caso haja outros interessados. O incremento de R$ 500,00 é baixo, o que pode atrair muitos lances. Avalie o seu limite com base na sua pesquisa de mercado e no retorno esperado.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, providencie a regularização da matrícula e, se necessário, pequenas reformas ou melhorias para otimizar a apresentação do box para locação.
  • Gestão da Locação: Considere a possibilidade de gerenciar a locação diretamente ou através de uma imobiliária especializada em imóveis comerciais e de garagem na região da Avenida Paulista.

Considerações Adicionais:

Área Média:33,239m²
Valor de Avaliação:R$ 100.000,00
Valor Inicial:R$ 50.000,00
Incremento:R$ 500,00

A aquisição deste box de garagem pode ser um excelente ponto d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Morro Dos Ingleses em São Paulo/SP. A região de Morro Dos Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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