Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Box de Garagem Diamond Offices em Caxias do Sul

Rua Vereador Mario Pezzi, 1057 - Caxias do Sul - RS, Centro

12,7 m² área
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/09/2026 às 23h59

    R$ 32.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.000. Lance equivale a R$ 2.525/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Vagas
Área
12,7 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Zaccarias Leiloeiro
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Box número 41, constituído de área para estacionamento de veículo, com acesso pela Rua Vereador Mário Pezzi, localizado no terceiro pavimento - térreo, no lado oeste do pavimento, ao Norte, com o Box nº 40; ao Sul, com o Box nº 42; e, ao Leste, com a área de circulação de veículos; com a área privativa de construção 12,4800m², área de uso comum de construção 0,1949m², área total construída de 12,6749m², área equivalente de construção de 6,3374m², fração ideal de terreno de 0,001404 e área ideal de terreno de 1,108m², no prédio residencial e comercial, em alvenaria, com 20 (vinte) pavimentos, denominado "DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES", sito na Rua Santos Dumont, prédio sob nº 949 - acesso residencial, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, sob nºs 1057, 1063 e 1065 - acessos comerciais, no terreno urbano constituído pelo lote administrativo nº 21, da quadra nº 26, com frente a Rua Santos Dumont, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Os 18 do Forte e Rua Pedro Tomazzi, possui área de 788,99m² (setecentos e oitenta e oito metros e noventa e nove decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por três segmentos: o primeiro de 10,31 metros e o segundo de 17,23 metros, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 10,66 metros, com o lote nº 35; ao Sul, por 38,45 metros, com a Rua Santos Dumont; ao Leste, por três segmentos, o primeiro de 3,09 metros e o segundo de 0,14 metros, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 19,67 metros, com a Rua Vereador Mario Pezzi; e ao Oeste, por 22,76 metros, com o lote nº 22.

Leilão de alienação por iniciativa particular de imóveis em Caxias do Sul/RS. A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
12,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 40.000
R$ 3.156/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 32.000
R$ 2.525/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0020200-20.2018.5.04.0403 TRT4

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Área 12,7 m² 1 vagas

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R$ 28.000

Avaliado em R$ 40.000

Última praça 11/09/2026 às 23h59

Lance mínimo

R$ 32.000

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