Box de Garagem em Edifício Comercial e Residencial Infinity
Rua Duque de Caxias, 1397, centro, Encantado-RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2026 às 18h00
R$ 23.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 46.000. Lance equivale a R$ 1.020/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 22,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- MP Leilão
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Imóvel
BOX Nº 03 DO EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL INFINITY, localizado no subsolo, na coluna da esquerda, sendo a terceira unidade dos fundos para frente de quem olha o prédio da Rua Duque de Caxias, confrontando-se: ao Norte, com o Box nº 04; ao Leste, com a parede de divisa com a Construtora Encantado Ltda.; ao Sul, com o Box nº 02; e ao Oeste, com a circulação; com área real privativa de 22,56 m² (vinte e dois metros e cinquenta e seis decímetros quadrados), área real de uso comum de 4,76 m², área total de 27,32 m², tendo uma área ideal de terreno de 5,10 m², correspondente à fração ideal de 0,00516 no TERRENO URBANO com superfície de 988,80 m², localizado na cidade de Encantado/RS, na Rua Duque de Caxias, nº 1397, lado ímpar, distante 39,00 metros da Rua Treze de Maio, encerrando o quarteirão com a Rua Sete de Setembro e Rodovia RS-129, considerado como lote nº 21 da quadra 38, confrontando-se: ao Norte, partindo da confrontação Oeste, segue no sentido Oeste-Leste, na extensão de 22,75 metros, fazendo frente com a Rua Duque de Caxias; formando um ângulo interno de 89°2', segue pela confrontação Leste, sentido Norte-Sul, na extensão de 39,60 metros, confrontando com imóvel da Construtora Encantado Ltda.; formando um ângulo interno de 90°12', segue pela confrontação Sul, sentido Leste-Oeste, na extensão de 29,10 metros, confrontando com os imóveis de Rogério Toni, Ademar José Sangalli, Jorge Américo S. Chaves e Darlei Worm Júnior; formando um ângulo interno de 77°7', segue pela confrontação Oeste, por dois segmentos de reta, o primeiro partindo da confrontação Sul, segue no sentido Sul-Sudoeste e Norte-Nordeste, na extensão de 31,30 metros, formando um ângulo interno de 194°22'; segue pelo segundo segmento, sentido Sul-Norte, na extensão de 8,75 metros, até encontrar a confrontação Norte, com quem forma um ângulo interno de 88°53', confrontando os dois segmentos com o Condomínio Residencial San Pietro. Número do terreno; Ônus: AV.4. Ação de Execução nos autos...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 22,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 46.000
- R$ 2.039/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 23.000
- R$ 1.020/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001277-95.2025.8.21.0044 TJRS
- 0020094-14.2025.5.04.0791 TRT4
Quem paga as dívidas: Comprador.