Box de Garagem em Guarujá/SP - Pitangueiras
Rua Vereador João de Souza, 45, Condomínio Pátio do Chafariz, Bairro Pitangueiras, Guarujá - SP, CEP 11410-210
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/05/2026 às 15h00
R$ 43.181
-
2ª praça
Encerrada10/06/2026 às 15h00
R$ 21.590
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 42.000. Lance equivale a R$ 1.004/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 21,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.732 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ – SP
- Leiloeiro
- Átrio Leilões
- Comitente
- 11ª Vara Cível de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Box nº 4-C do Bloco Inferior do Condomínio Patio do Chafariz, situado a Rua Vereador João de Souza n° 45, distrito, município e comarca de Guarujá, destinado à guarda de um único carro de passeio, caracterizado tão somente pelo espaço correspondente aquela finalidade precípua, sendo individualizado, definido e localizado como tal, nas plantas respectivas da edificação; possue acesso para a Rua Vereador João de Souza, através de rampa localizada na área de circulação “C”, com a área privativa de 21,50m2, a área comum de circulação de 12,85m2, encerrando a área total de 34,35m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,69% no terreno de condomínio; com frente para a área de circulação C, do lado direito de quem da citada área olha para o box, confronta com o box nº 5-C, do lado esquerdo confronta com o box nº 3-C e nos fundos confronta com o box nº 18-B., assim descrito na MATRÍCULA Nº 27.732 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ – SP. O imóvel classifica-se como classe ESPECIAL tipo GARAGEM padrão MÉDIO. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato irregular, frente nor noroeste na Rua Vereador João de Souza. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em alvenaria; possui área de uso privativo de 21,50 m², área comum de 12,85 m², totalizando a área de 34,35 m², com idade de 44 anos, conforme Matrícula do imóvel e estado de conservação Regular. O imóvel é constituído por uma vaga de garagem coberta determinada. O condomínio se resume a dois pavimentos de garagem, sendo um subsolo e outro, sobressolo.
Valor do bem atualizado
R$ 43.180,90 (quarenta e três mil, cento e oitenta reais e noventa centavos) em abril/2026.
Inscrição municipal
0-0008-005-055.
Localização
Rua Vereador João de Souza, nº 45, vaga nº 4-C, Condomínio Pátio do Chafariz, Bairro Pitangueiras, na cidade do Guarujá. CEP 11410-210. ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura do Guarujá em 23/02/2026, existem débitos relativos a dívida ativa do imóvel em aberto no valor de R$...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 21,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 42.000
- R$ 1.953/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 21.590
- R$ 1.004/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1070755-60.2022.8.26.0002 TJSP
- 0001234-56.2017.8.26.0001 TJSP
- Dívida Ativa
- R$ 9.917 · Pendente
Quem paga as dívidas: Arrematante.
