Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Box de Garagem nº 102-A - e com Débitos

Rua Correia de Melo, 100 - Box nº 102-A - Bom Retiro - São Paulo / SP

30,7 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/05/2025 às 10h40

R$ 44.541
2ª praça
Encerrada

11/06/2025 às 10h40

R$ 26.725

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 44.541. Lance equivale a R$ 869/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 30,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 32.543 · 8º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Descrição do imóvelBox de Garagem nº 102-A, localizado no 2º andar do Condomínio Garagem Automática Padrão, situada à Rua Correa de Melo, 100, Bom Retiro, Área Total 30,73m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 32.543 do 08º CRI Local.

Observações1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO GARAGEM AUTOMÁTICA PADRÃO, situado na Rua Correa de Melo, 100, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: - R$ 33.980,43 (março/2025 - Fls. 419).Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.583,60 até 28/03/2028.2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 44.541; R$ 1.449/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 26.725; R$ 869/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1134613-28.2023.8.26.0100 TJSP

Condomínio: R$ 33.980 · Pendente
IPTU: R$ 2.584 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Box de Garagem nº 102-A - e com Débitos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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