Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Box de Garagem nº 26 no Condomínio Residencial Cacimba

Rua Manoel Thiago de Castro, nº 199, Centro, Lages/SC

18,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2025 às 17h30

R$ 22.500

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 30.000. Lance equivale a R$ 1.242/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 18,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.801 · 1º O.R.I. de Lages/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: 1ª Vara do Trabalho de São José/SC

Descrição do edital

Processo PJe nº 0001130-05.2022.5.12.0031

Exequente(s): Ronaldo Pereira Luz

Executado(s): Posto Viamar Comércio de Combustíveis Ltda e outros (1)

Bem(ns): 01 (um) box de garagem de nº 26, localizado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Cacimba, situado no lado ímpar da Rua Manoel Thiago de Castro, nº 199, distante 36,00m, da esquina formada com a Rua Hercílio Luz, no Centro, no Município de Lages/SC, com a área privativa de 12,50m², área comum 5,62m², área total construída de 18,12m²; matriculado sob o nº 36.801 do 1º O.R.I. de Lages/SC. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0000451-27.2024.5.12.0001, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC, nos autos nº 0001087-68.2022.5.12.0031, que tramita 1ª Vara do Trabalho de São José/SC; penhorado nos autos nº 5001592-28.2023.8.24.0039, que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de Lages/SC; existência da ação de execução nº 5001209-93.2023.8.24.0930, que tramita no 3º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário de Santa Catarina, nos autos nº 5008938-04.2023.8.21.0010, que tramita no 2º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS. Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).

Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 75% (setenta e cinco por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC.

EDITAL DE INTIMAÇÃO E LEILÃO LÚCIO UBIALLI, Leiloeiro Público Oficial – AARC/030, devidamente autorizado pelo Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de São José/SC, levará a venda em Leilão Público Eletrônico (Online), em dia e local adiante descritos, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados, oportunidade em que poderão ser judicialmente expropriados, nos termos do art. 888, parágrafo 1º da CLT. Início do Leilão: 16/10/2025, às 17:30 horas, com encerramento no dia 23/10/2025, às 17:30 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 75% da avaliação (art. 843 do CPC). Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 30.000; R$ 1.656/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 22.500; R$ 1.242/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001130-05.2022.5.12.0031 TJSC
0000451-27.2024.5.12.0001 TJSC
0001087-68.2022.5.12.0031 TJSC
5001592-28.2023.8.24.0039 TJSC
5001209-93.2023.8.24.0930 TJSC
5008938-04.2023.8.21.0010 TJRS

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.