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Box de garagem nº 56 - 33,23m² - São Paulo/SP , Morro Dos Ingleses , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

33.23m²

Descrição

Investimento em Box de Garagem
Este box de garagem é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização privilegiada na Avenida Paulista, um dos endereços mais icônicos de imóveis de leilão em São Paulo. Com uma área de 33,23m², o imóvel é ideal para condôminos que buscam segurança e praticidade. O valor de avaliação é de R$ 100.000,00, e o lance mínimo é de R$ 50.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com entrada de 25%, torna o investimento ainda mais viável. É importante ressaltar que a alienação é restrita aos condôminos do edifício, o que pode aumentar a demanda e o valor do imóvel no futuro. Não perca essa chance de garantir um espaço seguro e valorizado na capital paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 00:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste box de garagem, especialmente considerando a localização na Avenida Paulista, que é um dos endereços mais valorizados de imóveis de leilão em São Paulo. O valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o lance mínimo de R$ 50.000,00 oferecem uma margem de lucro potencial significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com uma entrada de 25%, torna o investimento mais acessível. É importante observar que a alienação é restrita aos condôminos do edifício, o que pode limitar a concorrência e aumentar a demanda. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel já possui débitos condominiais, o que pode influenciar o preço final. A estratégia seria fazer uma oferta que considere esses débitos, mas que ainda assim seja atraente para o vendedor. Além disso, eu analisaria o histórico de valorização de imóveis na região e consideraria a possibilidade de alugar o box de garagem para outros condôminos, garantindo uma renda passiva. Em resumo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se a valorização da área continuar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Carlos Ferrari Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Morro Dos Ingleses em São Paulo/SP. A região de Morro Dos Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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