Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Box em Condomínio Residencial com 21,27m² em Cruz Alta/RS

Rua Pedro Fumagali, 117, Cruz Alta/RS

16,1 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 11h03

R$ 40.000
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 11h00

R$ 20.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.000. Lance equivale a R$ 1.245/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 16,1 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.430 · CRI
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS

Descrição do edital

Box 27 com 21,27m² (área privativa 16,06m² e comum 5,21m²), localizado no térreo ou 1º pavimento do Condomínio Residencial Buriti, na Rua Pedro Fumagali, 117, esquina com a Rua Carlos Perugino de Melo, em Cruz Alta/RS. Matrícula nº 33.430 do CRI. Processo nº 5003590-67.2023.4.04.7105.

OBS.: Com relação a consulta de débito condominial, a mesma será providenciada e será disponibilizada e divulgada no site da Leiloeira Oficial, para conhecimento de pretensos arrematantes. O imóvel enquadra-se no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício. O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 16,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 40.000; R$ 2.491/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 20.000; R$ 1.245/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5003590-67.2023.4.04.7105 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
5004805-13.2023.8.21.0011 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.