Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Box-Garagem nº 16 em Condomínio Residencial Timbaúva

Rua Dr. Francisco Timm, nº 2355, Santa Rosa/RS, Centro

18,7 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2025 às 10h00

R$ 7.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 15.000. Lance equivale a R$ 401/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 18,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 32.657 · CRI d/cidade
Leiloeiro: Rabuske Leilões
Comitente: Vara Cível e JEC de Santa Rosa/RS

Descrição do edital

03 – IMÓVEL: BLOCO 01, BOX-GARAGEM nº 16,, localizado no andar térreo, do condomínio Residencial Timbaúva, situado na Rua Dr. Francisco Timm, nº 2355, com a área total de 18,71m², sendo 11,50m² de área privativa do box, cabendo-lhe nas coisas de uso comum e fim proveitoso a área de 7,21m², sendo o coeficiente de proporcionalidade de 0,00093522. Com as devidas descrições e confrontações, descritas na matrícula nº 32.657, Livro nº 2- R.G. do CRI d/cidade. Ônus: Alienado Fiduciariamente a CEF, av. R$ 15.000,00. Processo 5002310-13.2021.8.21.0028 Brasdiesel S/A Comercial e Importadora x Simone Goulart Pinheiro.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 18,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 15.000; R$ 802/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.500; R$ 401/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002310-13.2021.8.21.0028 TJRS · Atos executórios, Diligências

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.