Box Residencial em Caxias do Sul com 12,50m²
Pio X, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.712,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Campo dos Bugres, 125 - Pio X - Caxias do Sul - RS
Área:
16.57m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este box localizado em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 16,57m², o imóvel está situado em uma região residencial, o que pode garantir uma boa valorização ao longo do tempo. O box é ideal para armazenamento ou como um espaço adicional para quem reside na área. Além disso, a proximidade com a Rua Campo dos Bugres, uma via importante da cidade, pode facilitar o acesso e aumentar a demanda por locação.
Estratégia de Aquisição: Considerando a avaliação de R$ 31.712,98, é recomendável participar da primeira praça, onde o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, especialmente se houver interesse em garantir o imóvel a um preço competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 15:00
|
R$ 31.712,98 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 15:00
|
R$ 15.856,49 |
-50%
Economia de
R$ 15.856,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.391,21 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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