Oportunidade em Leilão

Casa 05 - Residencial Brisa do Mar IV com 90,71m² e 1 vaga

Pacheco, Caucaia - CE

leilao Extrajudicial 1 vagas 90.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 203.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Taciano Rocha Pontes, 142 - Casa 05 - Residencial Brisa do Mar IV - Pacheco - Caucaia / CE

Área:
90.71m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada no Residencial Brisa do Mar IV é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 90,71m², a casa possui 1 vaga de garagem e está situada em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A matrícula do imóvel é nº 55.583 do Oficial de Registro de Imóveis de Caucaia/CE, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 203.700,00, com um desconto de 32%. É uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma área que está se desenvolvendo rapidamente.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 10:54
Encerrado
 R$ 203.700,00 -

IPL Score

4.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 84.319,00 (41.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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