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Casa 07 em Condomínio Horizontal com 52m² - Betel , Betel , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141.6m²

Descrição

Esta casa localizada em Betel, imóveis Caixa em Rio Largo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 141,60m² e uma área privativa de 52,00m², a casa está situada em um condomínio horizontal, oferecendo segurança e conforto. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e potencializar o valor do imóvel. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa para quem tem a capacidade de arcar com o valor total. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com juros de 10% a.a. torna a aquisição mais acessível. A localização em Betel, uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Portanto, é uma oportunidade a ser considerada com atenção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:58
Valor: R$ 38.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 38.800,00, e o leilão se encerrará em 27/03/2025 às 10h58. A estratégia ideal seria fazer uma análise detalhada da situação do imóvel, já que ele está ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode gerar custos adicionais. No entanto, a localização em Betel, que está em crescimento, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão para ver se há interesse de outros compradores e, se necessário, faria uma oferta inicial que não ultrapassasse o valor de avaliação. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 500,00, eu me prepararia para fazer lances estratégicos, aumentando gradualmente até atingir um valor que ainda seja lucrativo para mim. É importante também estar ciente de que eventuais débitos de IPTU e condomínio serão de responsabilidade do vendedor até a data do leilão, o que pode ser uma vantagem. Portanto, planeje sua participação com cuidado e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betel em Rio Largo/AL. A região de Betel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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