Casa 07 em Sarzedo/MG com 186,48m² de área privativa
Rua Elgita Vieira da Silva, 733, casa 07, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/12/2025 às 09h00
R$ 53.067
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 106.133. Lance equivale a R$ 285/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 186,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 32.351 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Descrição do edital
Casa 07 situada no térreo do Condomínio Residencial Vila Renascer, localizado na Rua Elgita Vieira da Silva, 733, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG, medindo 186,4793 m² de área privativa principal, 186,4793 m² de área privativa total; e respectiva fração ideal de 0,0811 que lhe corresponde no total das áreas de uso comum e do terreno constituído pelo lote nº 1, da quadra nº 6, do loteamento denominado Jardim Anchieta, com área de 2.295,00 m², situado na esquina da Rua Elgita Vieira da Silva com Avenida Rouxinol, confrontando com os lotes 02 e 10, conforme planta aprovada. Conforme cadastro no boletim imobiliario da prefeitura de id c8deac6: topografia plana; cobertura telha de barro; utilização residencial; estado de conservação novo/ótimo; situação do imóvel construído; estrutura concreto; forro laje; instalação elétrica embutida; instalação sanitária interna completa; muro sim; situação do terreno esquina/mais de uma frente; paredes alvenaria; passeio sim; pedologia firme; piso cerâmica mosaico; rede de esgoto sim. Inscrição imobiliária 01.12.006.0001.0007.
Avaliação
R$ 106.133,46 (cento e seis mil e cento e trinta e três reais e quarenta e seis centavos). ÔNUS: Unidade está sendo edificada sob o regime de Incorporação (AV-4); Indisponibilidade destes autos (AV-5, AV-13 e AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010655-28.2019.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. 0010971-57.2018.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0011043-94.2019.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10 e Prenotação 71.407); Indisponibilidade Proc. 0010869-16.2019.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 5113197-74.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-12).
Matrícula
32.351 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2025.
Observação
O interessado deverá verifica...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 186,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 106.133
- R$ 569/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 53.067
- R$ 285/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0010662-80.2019.5.03.0185 TRT3 · Aviso Prévio
- 0010655-28.2019.5.03.0011 TRT3 · Aviso Prévio
- 0010971-57.2018.5.03.0017 TRT3 · Aviso Prévio
- 0011043-94.2019.5.03.0183 TRT3 · Aviso Prévio
- 0010869-16.2019.5.03.0109 TRT3 · Aviso Prévio
- 5113197-74.2016.8.13.0024 TJMG
- 0010665-39.2019.5.03.0022 TRT 3ª Região · Aviso Prévio
- 0010662-80.2019.8.13.0185 TJMG
- 00106628020195030185 TRT 3ª Região · Aviso Prévio
Quem paga as dívidas: Comprador.
