Casa 08 em Condomínio com Terreno de 205,87m² e Área Construída de 90,42m²
Vila Abajá, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F, 990 - Casa n° 08, parte do Lote (Chácara) 01 da Quadra 03, Condomínio Residencial Di Veras - Sítios de Recreio Panorama - Goiânia / GO
Área:
205.87m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio residencial, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 205,87m² e uma área construída de 90,42m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está marcado para encerrar em 23/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 248.400,00. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 372.600,00, o potencial de valorização é significativo. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e dos custos associados à ocupação. É recomendável que o investidor faça uma análise detalhada do imóvel e considere a possibilidade de uma visita ao local, mesmo que não esteja disponível no momento. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento em uma área em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:37
|
R$ 248.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.308,00 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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