Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Concórdia/SC Ver leilões no bairro Sintrial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 1 quarto 1 banheiro 60.9m² área construída, ocupada , Sintrial , Concórdia - SC

Ver mais imóveis de leilão em Concórdia
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.9m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,90 m² em um terreno de 330 m², localizada em Sintrial, bairro de leilão de imóveis em Concórdia/SC. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. A matrícula do imóvel está registrada no 1º Ofício do Registro de Imóveis de Concórdia sob o número 22.889. O imóvel apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem busca espaço externo, e uma área construída adequada para uma residência compacta.

Importante destacar: A regularização das áreas e eventuais tributos retroativos serão de responsabilidade do comprador, assim como a verificação interna do imóvel, pois devido à ocupação, não foi possível obter a planta interna detalhada. O imóvel possui um processo judicial relacionado, o que deve ser considerado no momento da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 11:00
Valor: R$ 270.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSintrial, leilão de imóveis em Concórdia/SC, bairro residencial com potencial de valorização moderada.
Estado do ImóvelOcupado, o que implica custos e tempo para desocupação e regularização.
Área60,90 m² construída em terreno de 330 m², ideal para residência compacta com espaço externo.
LeilãoLance inicial de R$ 270.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00, data de encerramento 25/08/2025 às 11h00.
Processo judicialExistência de processo nº 5004915-04.2023.8.24.0019, importante avaliar riscos legais.

Plano de ação:

  • Realizar uma análise detalhada do processo judicial para entender possíveis riscos e pendências.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação do imóvel, incluindo possíveis ações judiciais ou negociações.
  • Planejar a regularização documental e urbanística do imóvel, incluindo eventuais custos com prefeitura e cartório.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro e da região para definir o momento ideal para venda ou locação.
  • Participar do leilão com lance inicial, mas preparado para acompanhar os incrementos mínimos, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Após aquisição, investir em melhorias internas e externas para aumentar o valor do imóvel e facilitar a venda ou locação.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e estão dispostos a lidar com questões legais e ocupacionais para obter um bom retorno no médio a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Concórdia/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sintrial em Concórdia/SC. A região de Sintrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita