Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Palestina Rua 09, nº 878, Casa 01, Lote 25, Quadra I, Loteamento N Santa Cruz II, CEP 96826-404, Santa Cruz do Sul - RS
Santa Cruz Do Sul
RS
Área
46.45m²
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
1
Descrição
Oportunidade para adquirir uma casa compacta e funcional em leilão da Caixa.
O imóvel oferece 1 quarto, 1 vaga de garagem e ambientes essenciais distribuídos em 46,45 m², além de terreno próprio de 86,26 m². A configuração atende tanto à moradia quanto ao investimento para locação, especialmente para quem busca um imóvel de menor valor de entrada. A possibilidade de utilização de FGTS, sujeita às regras aplicáveis, amplia as alternativas de pagamento. Recomenda-se consultar o edital e a matrícula antes da apresentação de proposta.
Observações Importantes
O imóvel possui matrícula nº 95.438, vinculado à Comarca de Santa Cruz do Sul/RS, Ofício 01. O edital informa que condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos consta como “Não se aplica”.
Leilão SFI Caixa, item 413, com leiloeira Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.
- 1º leilão: 05/10/2026 às 10h00
- 2º leilão: 09/10/2026 às 10h00
- Pagamento com recursos próprios.
- Permite utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento.
- Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/10/2026
às 10:00
|
R$ 224.727,31 | - |
| 2ª Praça |
09/10/2026
às 10:00
|
R$ 124.032,60 |
-45%
Economia de
R$ 100.694,71
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
