Encerrado Extrajudicial

Casa 102 m² em Novo Oriente de Minas - Ocupada

Avenida João Gomes da Fonseca, 416, Nacional, Novo Oriente de Minas, MG

102,5 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/07/2025 às 15h24

    R$ 98.250

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 959/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
102,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
25.766 · 2º CRI de Teófilo Otoni/MG
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 25 – NOVO ORIENTE DE MINAS/MG – BAIRRO NACIONAL – CASA – IMÓVEL OCUPADO

Avenida João Gomes da Fonseca, nº 416.

Área do terreno 810,00m²/ Área edificada 102,50m². Matr. 25.766 do 2º CRI de Teófilo Otoni/MG.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).

Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance inicial R$ 98.250,00 – Código do imóvel 919401

O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
102,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 98.250
R$ 959/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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