Casa 111 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Frederico Westphalen
Rua 54, 586, São Francisco de Paula, Frederico Westphalen, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/07/2026 às 10h08
R$ 145.600
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 269.000. Lance equivale a R$ 1.311/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 111,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 17.841 · CRI DE FREDERICO WESTPHALEN
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 150 m² e área construída de 111,09 m². Matrícula nº 17.841 no CRI de Frederico Westphalen. Inscrição da Prefeitura nº 9992. Dossie: 02.22690. O imóvel está em processo de ação judicial revisional (Proc. nº 5003810-46.2024.8.21.0049) e ação judicial indenizatória (Proc. nº 5000970-29.2025.8.21.0049), ambas em trâmite na Vara Cível de Porto Alegre/RS. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e decorrentes das ações judiciais em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 440,47. Valor alvo: R$ 182.000,00. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 111,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 269.000
- R$ 2.421/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 145.600
- R$ 1.311/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5003810-46.2024.8.21.0049 TJRS
- 5000970-29.2025.8.21.0049 TJRS
- IPTU
- R$ 440 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).
