2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa 1.134 m² no Residencial Morada dos Pinheiros

Alameda das Paineiras, 717, Morada dos Pinheiros (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba, SP

1.135,0 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/10/2026 às 15h00

    R$ 9.016.720

  2. 2ª praça

    Próxima

    18/11/2026 às 15h00

    R$ 4.508.360

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 9.016.720. Lance equivale a R$ 3.972/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
1.135,0 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
14.362 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santana de Parnaíba/SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
25ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Imóvel constituído por terreno urbano situado na Alameda das Paineiras, lotes nº 39 e 40, da quadra nº 11, do loteamento "Aldeia da Serra – Residencial Morada dos Pinheiros", com área de 1.786,46m². Sobre o terreno foi edificada uma casa residencial com área construída de 1.134,97m², em condomínio fechado de alto padrão.

O imóvel será vendido em caráter 'ad corpus', no estado em que se encontra. Possui penhoras e débitos de IPTU e dívida ativa. O arrematante deverá arcar com as despesas de regularização e transferência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.135 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 9.016.720
R$ 7.944/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 4.508.360
R$ 3.972/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1081304-34.2019.8.26.0100 TJSP
IPTU
R$ 14.736 · Pendente
Dívida Ativa
R$ 103.880 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

—

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Lance mínimo · 1ª praça

—

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Lance mínimo · 1ª praça

—

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 4.508.360

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