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Casa 115 m² - Caiçara - Castanhal - PA , Caiçara , Castanhal - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115.33m²

Descrição

Esta casa de 115 m² localizada no bairro Caiçara em leilão em Castanhal, PA, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 115,33 m² e um terreno de 198,75 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em uma área ocupada pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a desocupação pode aumentar o valor do imóvel no futuro.

O imóvel está disponível para leilão com um lance mínimo de R$ 118.700,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis a preços acessíveis. Além disso, a possibilidade de parcelamento das ofertas torna a aquisição ainda mais viável. O arrematante deve estar ciente de que a regularização de eventuais divergências nas áreas e a desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:01
Valor: R$ 118.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação atual. A casa tem um bom tamanho e está localizada em uma área que pode se valorizar com o tempo. O lance mínimo de R$ 118.700,00 é um ponto de partida interessante, e você pode esperar que o leilão atraia outros interessados, especialmente se a área estiver em desenvolvimento.

Uma estratégia seria participar do leilão e, se arrematar o imóvel, planejar a desocupação de forma amigável, se possível. Isso pode incluir negociações com os ocupantes atuais para facilitar a transição. Além disso, você deve considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A avaliação do imóvel não foi informada, mas você pode estimar que o valor de mercado pode ser significativamente maior do que o lance inicial, especialmente se você conseguir desocupar e reformar a propriedade.

Por fim, é importante estar ciente das condições de pagamento e das responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado. Certifique-se de que você tem um plano claro para lidar com a situação atual do imóvel e para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caiçara em Castanhal/PA. A região de Caiçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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