Casa 116 m² com 3 quartos e 2 banheiros, ocupada
Loteamento Residencial Das Acácias, Cristais Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 333.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Francisco José da Silva, 130, Loteamento Residencial das Acácias, Cristais Paulista, SP
Área:
116.04m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa de 116 m² construída em terreno de 200 m², localizada em bairro residencial consolidado, ocupada atualmente. A propriedade possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação indica que o imóvel pode demandar ações para desocupação, o que deve ser considerado no planejamento de investimento.
O imóvel está matriculado no 2º Registro de Imóveis de Franca-SP, garantindo segurança jurídica na transação. A regularização de eventuais divergências na área construída será responsabilidade do comprador, o que pode implicar custos adicionais.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem residencial com potencial de valorização, considerando a localização e o tamanho da casa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 15:18
|
R$ 333.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:18
|
R$ 199.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 133.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.290,00 (-18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa aconchegante com 2 quartos e amplo terreno em Cristais Paulista
Jardim Belo Horizonte, Cristais Paulista - SP
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Cristais Paulista
Jd Belo Horizonte, Cristais Paulista - SP