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Casa 119 m² - Jacumã - Imóvel , Jacumã , Conde - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119.7m²

Descrição

Esta casa localizada em Jacumã, casas de leilão em Conde - PB, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 119,70 m² e um terreno de 450 m², o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região é conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia.

O imóvel está inserido em um loteamento que pode ser valorizado com o tempo, especialmente considerando o crescimento da demanda por imóveis na região. A casa possui uma boa estrutura, mas requer atenção para a regularização das áreas, que ficará a cargo do arrematante. O processo judicial em andamento pode ser uma oportunidade para negociar e resolver a situação de ocupação.

Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia vantajosa, pois, uma vez desocupados, os imóveis tendem a valorizar rapidamente. Além disso, a possibilidade de financiamento e parcelamento das ofertas torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:03
Valor: R$ 146.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Jacumã, casas de leilão em Conde - PB, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, para garantir a propriedade. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. É importante estar ciente do processo judicial em andamento, pois isso pode impactar a desocupação do imóvel.

Uma vez que o imóvel seja adquirido, o próximo passo seria planejar a desocupação. Isso pode envolver a negociação com os ocupantes, oferecendo incentivos para que deixem o imóvel de forma amigável. Após a desocupação, seria prudente realizar uma avaliação detalhada da propriedade para identificar possíveis melhorias que possam aumentar seu valor de mercado.

Além disso, considerando a área total do terreno de 450 m², há potencial para expansão ou melhorias, como a construção de uma área de lazer ou a divisão do espaço em unidades menores, caso a legislação local permita. O mercado imobiliário em Conde está em crescimento, e a valorização da propriedade pode ser significativa nos próximos anos.

Por fim, é essencial manter um acompanhamento próximo das condições de pagamento e das dívidas associadas ao imóvel, garantindo que todas as obrigações sejam cumpridas para evitar surpresas no futuro. Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Conde/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Conde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Conde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conde no edital oficial. Imóveis de leilão em Conde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jacumã em Conde/PB. A região de Jacumã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conde. Confira outros imóveis em leilão em Conde.
Para participar de leilões de imóveis em Conde/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Conde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Conde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Conde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Conde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conde/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Conde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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