Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Senador Nilo Coelho, 151, Jardim Sapopemba, São Paulo, SP
Área:
120m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização estratégica de São Paulo. Com 120 m² de área construída, a casa oferece um espaço amplo e arejado, ideal para famílias ou investidores. O terreno de 84 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um espaço de lazer ou até mesmo uma futura ampliação da construção. Localizado no Jardim Sapopemba, um bairro em crescimento, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, a casa está inserida em um contexto de valorização imobiliária, o que pode representar um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se uma escolha atrativa para quem deseja viver com qualidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda através de locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 227.617,93 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 11:00
|
R$ 193.475,25 |
-15%
Economia de
R$ 34.142,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 267.791,74 (117.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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