Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Endereço protegido
Área
195.015m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado no bairro Residencial dos Botelhos em ofertas de leilão em Fernandópolis, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área total de 195,015m² e uma área construída de 124m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 442.888,83 e a segunda, caso não haja arrematantes, começando em R$ 153.000,00.
É importante considerar o percentual de desconto de 65% sobre o valor da primeira praça, o que pode tornar a aquisição mais atraente. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação.
Recomendo que você analise o mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel e considere a possibilidade de realizar uma oferta na segunda praça, caso a primeira não atraia compradores. A localização e as características do imóvel podem ser um diferencial na hora de revender ou alugar. Não se esqueça de verificar a situação legal do imóvel e os débitos que podem existir, embora o vendedor se comprometa a quitá-los até a data do leilão.
Este imóvel, localizado no bairro Residencial dos Botelhos em ofertas de leilão em Fernandópolis, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área total de 195,015m² e uma área construída de 124m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 442.888,83 e a segunda, caso não haja arrematantes, começando em R$ 153.000,00.
É importante considerar o percentual de desconto de 65% sobre o valor da primeira praça, o que pode tornar a aquisição mais atraente. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação.
Recomendo que você analise o mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel e considere a possibilidade de realizar uma oferta na segunda praça, caso a primeira não atraia compradores. A localização e as características do imóvel podem ser um diferencial na hora de revender ou alugar. Não se esqueça de verificar a situação legal do imóvel e os débitos que podem existir, embora o vendedor se comprometa a quitá-los até a data do leilão.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/09/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 442.888,83 | - |
| 2ª Praça |
08/09/2025 09:31
Encerrado
|
R$ 153.000,00 |
-65%
Economia de
R$ 289.888,83
|
| 3ª Praça |
10/09/2025 13:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
1ª Praça
Encerrado
Data:
08/09/2025 09:30
Valor:
R$ 442.888,83
2ª Praça
Encerrado
Data:
08/09/2025 09:31
Valor:
R$ 153.000,00
Economia: R$ 289.888,83
3ª Praça
Encerrado
Data:
10/09/2025 13:30
Valor:
R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
