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Casa 126m² em Areia Branca, Cururupu/MA - Ocupada , Areia Branca , Cururupu - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa de 126m² em Areia Branca, ofertas de leilão em Cururupu/MA, está disponível por um preço excepcional de R$ 74.967,00, representando um desconto de 40% em relação à avaliação anterior. O imóvel, que está ocupado, será entregue ao comprador, que deverá arcar com a desocupação. Localizado em uma área de fácil acesso, com proximidade a rodovias importantes, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro.

Com uma área total de 126m², o lote é bem dimensionado e possui uma matrícula regularizada no cartório. O comprador deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, mas a entrega será feita livre de débitos de IPTU, exceto em casos específicos.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor tão atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 13:00
Valor: R$ 74.967,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 124.945,00 e o preço atual de leilão de R$ 74.967,00, este é um investimento que oferece um deságio significativo de 40%. A localização em Areia Branca, ofertas de leilão em Cururupu/MA, é estratégica, pois a cidade está em crescimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro aguardar até o final do leilão, que se encerrará em 25 de agosto de 2025, e monitorar as propostas recebidas. Caso o imóvel não receba lances, você poderá adquirir por um valor ainda mais baixo.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A desocupação será de responsabilidade do comprador, portanto, planeje essa etapa com antecedência.

Por fim, a comissão de 5% deve ser levada em conta no cálculo do custo total do investimento.

Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com um preço abaixo do mercado e potencial de valorização. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cururupu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cururupu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cururupu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cururupu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.967,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cururupu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cururupu no edital oficial. Imóveis de leilão em Cururupu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Areia Branca em Cururupu/MA. A região de Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cururupu. Confira outros imóveis em leilão em Cururupu.
Para participar de leilões de imóveis em Cururupu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cururupu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cururupu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cururupu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cururupu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cururupu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cururupu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cururupu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cururupu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cururupu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cururupu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cururupu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cururupu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cururupu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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