Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Antonio João/MS Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 135m² com terreno amplo 1245m², 3 quartos, ocupada , Vila Nova , Antonio João - MS

Ver mais imóveis de leilão em Antonio João
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -238% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com 135,72m² de área construída em terreno amplo de 1.245m², localizada no bairro Vila Nova, leilao com descontos em Antonio João/MS. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com valor mínimo inicial de R$ 1.100.000,00 na primeira praça e R$ 719.136,86 na segunda, caso não haja arrematante na primeira. A venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante e será realizada à vista. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), o que implica que o comprador assume o imóvel nas condições atuais, sem garantias adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:40
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:40
Valor: R$ 719.136,86
Economia: R$ 380.863,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel com área construída de 135,72m² em terreno de 1.245m², localizado em leilao com descontos em Antonio João/MS, e o fato de estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a valorização a médio e longo prazo. O lance inicial de R$ 1.100.000,00 na primeira praça e o deságio de 35% indicam potencial para negociação vantajosa.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 30/06/2025 às 10h40, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo. Caso não haja arrematante, a segunda praça inicia logo após, com lance mínimo reduzido para R$ 719.136,86, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Devido à ocupação, é fundamental considerar o custo e o tempo para desocupação, que será responsabilidade do comprador conforme artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Avaliar a viabilidade jurídica e financeira desse processo é essencial para evitar surpresas.

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado e valorizado para venda futura ou locação, aproveitando o terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias que aumentem o valor de mercado.

AspectoDetalhes
Área Construída135,72 m²
Terreno1.245 m²
Valor InicialR$ 1.100.000,00
Deságio35%
Praças2 (1ª e 2ª)
CondiçãoOcupado, desocupação por conta do comprador
  • Acompanhar o leilão atentamente para aproveitar o lance mínimo.
  • Consultar assessoria jurídica para desocupação e regularização.
  • Planejar reformas para valorização do imóvel.
  • Considerar o potencial do terreno para ampliações.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos relacionados à ocupação e ao processo de aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Antonio João/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Antonio João/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Antonio João, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Antonio João oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Antonio João.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 719.136,86. Para arrematar imóveis em leilão em Antonio João, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Antonio João no edital oficial. Imóveis de leilão em Antonio João geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Antonio João/MS. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Antonio João. Confira outros imóveis em leilão em Antonio João.
Para participar de leilões de imóveis em Antonio João/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Antonio João constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Antonio João.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Antonio João, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Antonio João, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Antonio João tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Antonio João.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Antonio João depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Antonio João permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Antonio João/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Antonio João para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Antonio João incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Antonio João oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Antonio João. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita