Casa 139 m² com 2 pavimentos, terreno 420 m², ocupada
Jardim Residencial São José, Palmeira - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 604.799,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -236% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua General Agostinho dos Santos, 31, Jardim Residencial São José, Palmeira, PR
Área:
139m²
Descrição
O imóvel possui área construída estimada em 69,80 m², com possibilidade de divergência a ser regularizada pelo comprador.
Está ocupada, o que implica em custos e procedimentos para desocupação.
O lote está matriculado sob número 4.737 no Registro de Imóveis local.
Ideal para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização em Palmeira-PR, com boa área de terreno para ampliação ou reforma.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com encargos e regularizações a cargo do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 15:14
|
R$ 604.799,74 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:14
|
R$ 180.000,00 |
-70%
Economia de
R$ 424.799,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -503.423,71 (-83.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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