Casa 142 m² - Jardim dos Imigrantes - Ocupada
Jardim Dos Imigrantes, Muzambinho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Josephina Bueno Coimbra, 76, Jardim dos Imigrantes, Muzambinho, MG
Área:
142.18m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim dos Imigrantes em Muzambinho é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 142,18 m² e um terreno de 211,50 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O lance mínimo de R$ 143.400,00 é atrativo, considerando a localização e o potencial de valorização da área. O arrematante deve estar ciente de que a regularização de divergências de área e a desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade. O imóvel é registrado sob a matrícula 17.683 do CRI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 16:02
Encerrado
|
R$ 143.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.642,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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