Casa 150m² com Terreno de 310,33m² - Rua Potiguara, 1275
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Potiguara, 1275, Bairro Canudos, Novo Hamburgo - RS
Área:
150m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa de 150m², situada em um terreno de 310,33m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel, que está ocupado, apresenta uma estrutura sólida e uma boa distribuição de espaço, ideal para famílias ou investidores. A localização em Novo Hamburgo, uma cidade com infraestrutura completa e acesso a serviços essenciais, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, a proximidade com áreas comerciais e a facilidade de acesso a transporte público são fatores que contribuem para a valorização do imóvel. A casa possui uma área externa que pode ser transformada em um espaço de lazer, aumentando ainda mais seu valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel está sendo depredado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o bem.
Investir em imóveis em regiões em desenvolvimento, como esta, pode trazer retornos significativos a médio e longo prazo. Portanto, se você está buscando uma oportunidade de investimento, esta casa pode ser a escolha certa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 172.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 227.775,00 (132.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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