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Casa 160 m² com 4 quartos e 3 banheiros no Centro , Centro , Taciba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa de 160 m² no Centro de leilão de imóveis em Taciba é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos e 3 banheiros, ela oferece uma excelente distribuição de ambientes. A área total de 256,27 m² proporciona um quintal amplo, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de arrematar este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização.
Investimento seguro! A avaliação do imóvel é de R$ 309.000,00, e o valor inicial do leilão é de apenas R$ 154.500,00. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado e com possibilidade de financiamento.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 154.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Taciba representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 309.000,00 e um valor inicial de leilão de R$ 154.500,00, você está diante de uma chance de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode ser feito através de um acordo amigável com o atual ocupante ou, se necessário, por meio de ações judiciais. O valor do IPTU é de R$ 1.400,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina uma preocupação inicial.
Estratégia de Lances: O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, às 10:00. Com um incremento de R$ 5.000,00, você pode começar a fazer lances a partir do valor inicial. É aconselhável participar do leilão e, se possível, fazer uma visita ao imóvel antes de dar seu lance.
Financiamento: O imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Considere utilizar o financiamento para maximizar seu investimento, especialmente se você planeja reformar ou alugar o imóvel após a desocupação.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente em uma área central como Taciba. Com a estratégia certa, você pode transformar essa aquisição em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taciba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taciba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taciba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taciba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taciba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taciba no edital oficial. Imóveis de leilão em Taciba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Taciba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taciba. Confira outros imóveis em leilão em Taciba.
Para participar de leilões de imóveis em Taciba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taciba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taciba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taciba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taciba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taciba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taciba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taciba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taciba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taciba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taciba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taciba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taciba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taciba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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