Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Das Ostras/RJ Ver leilões no bairro Mar Do Norte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 170 m² - Praia Mar do Norte - Ocupada , Mar Do Norte , Rio Das Ostras - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio Das Ostras
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.2m²

Descrição

Esta casa de 170 m² localizada na Praia Mar do Norte, em ofertas de leilão em Rio Das Ostras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 170,20 m², a casa possui dois pavimentos, totalizando uma área de ocupação do terreno de 203,35 m² e uma área privativa exclusiva de 276,57 m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para investidores que buscam imóveis com inquilinos.

O terreno totaliza 1.014,34 m², representando uma fração ideal de 47,31% do todo do terreno. A localização é estratégica, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços da região. O arrematante deve estar ciente de que a regularização de divergências entre as áreas construídas e as cadastradas na prefeitura será de sua responsabilidade.

O lance mínimo para este imóvel é de R$ 348.900,00, o que representa uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:54
Valor: R$ 348.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa em Praia Mar Do Norte, ofertas de leilão em Rio Das Ostras, pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance mínimo de R$ 348.900,00, você está investindo em um imóvel que possui uma área total de 1.014,34 m², o que é bastante atrativo para a região. A casa está ocupada, o que pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de gerar renda imediata através de aluguel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização dos imóveis na área. A Praia Mar do Norte é uma região que tem atraído muitos turistas e novos moradores, o que pode aumentar a demanda por imóveis. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o atual ocupante para uma desocupação amigável, caso você deseje reformar ou revender o imóvel.

Outra estratégia seria aguardar a próxima praça de leilão, que está marcada para 29/04/2025, e avaliar se o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior ao lance mínimo atual. Isso pode aumentar sua margem de lucro. Além disso, esteja atento às condições de pagamento, que oferecem opções de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e as possíveis pendências que podem existir, como dívidas de IPTU ou taxas de condomínio, que podem impactar seu investimento. Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Das Ostras/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mar Do Norte em Rio Das Ostras/RJ. A região de Mar Do Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita