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Casa 170m² no Parque Piauí em Timon/MA , Parque Piauí Ii , Timon - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Vagas

1

Descrição

Imóvel em Leilão com Grande Potencial de Valorização!
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, possui uma construção sólida e uma área total de 600m², com 170,72m² de área construída. A localização no Parque Piauí, um bairro em crescimento em imóveis Caixa em Timon/MA, oferece oportunidades para investidores que buscam um imóvel para reforma ou para aluguel. A condição de ocupação do imóvel requer atenção, mas também pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. O leilão está programado para o dia 16 de julho de 2025, e o lance inicial é de R$ 275.000,00. O desconto de 45% sobre o valor de avaliação torna este imóvel ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:07
Valor: R$ 275.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para o Imóvel em Leilão

Considerando a avaliação do imóvel e o desconto de 45% oferecido, este é um excelente momento para investir. O imóvel, localizado em um bairro em crescimento, pode ser reformado e valorizado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16 de julho de 2025, com um lance inicial de R$ 275.000,00. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise detalhada do imóvel antes de arrematá-lo. A condição de ocupação pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para negociar a desocupação e potencialmente aumentar o valor do imóvel após a reforma. Considere também as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento com entrada de 30% e saldo em até 240 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você maximize seu retorno sobre o investimento. Além disso, esteja ciente das despesas de IPTU que serão de responsabilidade do comprador após a arrematação.
Resumo da Estratégia:

  • Participar do leilão no dia 16 de julho de 2025.
  • Fazer uma análise detalhada do imóvel.
  • Negociar a desocupação do imóvel.
  • Considerar as condições de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Timon/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Timon, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Timon oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Timon.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Timon, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Timon no edital oficial. Imóveis de leilão em Timon geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Piauí Ii em Timon/MA. A região de Parque Piauí Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Timon. Confira outros imóveis em leilão em Timon.
Para participar de leilões de imóveis em Timon/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Timon constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Timon.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Timon, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Timon, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Timon está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Timon.
Sim, este imóvel em leilão em Timon fica no condomínio Condomínio de Casas Parque Piauí. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Timon, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio de Casas Parque Piauí em Timon.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Timon depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Timon permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Timon/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Timon para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Timon incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Timon oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Timon. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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