Encerrado 19% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa 176m² em Patrocínio/MG -

Rua Manoelina Aparecida Ferreira, nº 125, Bairro Ouro Preto, em Patrocínio/MG - CEP: 38740000

176,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/07/2025 às 09h50

    R$ 923.669

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/07/2025 às 13h50

    R$ 746.940

    19% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 923.669. Lance equivale a R$ 4.224/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
176,9 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Leilão
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
54.310 · Oficial de Registro de Imóveis de Patrocínio/MG
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa 176m² no bairro Ouro Preto em Patrocinio/MG - Ocupado. Localização: Rua Manoelina Aparecida Ferreira, nº 125, Bairro Ouro Preto, em Patrocínio/MG - CEP: 38740000. Área construída: 176,85m². Área total: 300,00m². Matrícula: nº 54.310. RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Patrocínio/MG. Inscrição Prefeitura: 39.015.0080.000. Dossiê: 02.24703. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 18/julho/2025 a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 923.668,59. 2ª Praça: Abertura: 18/julho/2025 a partir das 09h51. Fechamento: 22/julho/2025 a partir das 13h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 746.940,47. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
176,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 923.669
R$ 5.223/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 746.940
R$ 4.224/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 02.24703 TJMG

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo

R$ 746.940

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