Casa 184 m² - Croata I - Pacajus - CE com 3 quartos e 2 banheiros
Croata I, Pacajus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Tavares Braga, 99, Croatá I, Pacajus, CE
Área:
184m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
5
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa em Pacajus é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 187,5 m² e 184,08 m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, além de 5 vagas de garagem. A localização em Croatá I é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 654.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 322.500,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que pode gerar desafios, mas também oportunidades de valorização após a desocupação. Considere a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 322.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -201.925,00 (-62.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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